Działki i grunty na sprzedaż Ramiszów

Opis oferty

Oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękujemy !

Sprzedam działkę usługowo-przemysłową położoną w miejscowości Raków, gmina Długołęka, powiat wrocławski, oznaczoną jako działka gruntu nr 513/8 wraz z projektem budowlanym i z możliwością wznowienia pozwolenia na budowę.

Przeznaczenie w MPZP U-P (usługowo-przemysłowa), nadaje się również pod inwestycje.

Dojazd do działki prowadzi drogą prywatną, w której potencjalny nabywca będzie posiadał udziały.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 30 m od asfaltowej drogi powiatowej.

Projekt budowlany dotyczy domu jednorodzinnego o powierzchni 170 m2 z garażem. Projekt został wybrany i zaadaptowany pod względem niskich kosztów budowy z uwzględnieniem wszystkich składowych do finalnego rachunku. Budując metodą gospodarcza szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego w 2023 r. wynosił 280 000 zł.

Powierzchnia działki 1612 m2.

Na działce znajdują się nasadzenia wzdłuż najdłuższej ściany, cała działka została ogrodzona siatką leśną.

Na działce znajduje się skrzynka elektryczna, woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze dojazdowej (3 m od granicy działki).

Cicha i spokojna okolica, w pobliżu sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, przystanki autobusowe.

Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Milickich Stawów Hodowlanych objętych programem Natura 2000.

Plan zagospodarowania przestrzennego wokół działki zabrania wznoszenia zabudowy wielorodzinnej. W sąsiedztwie znajdują się jedynie działki z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej.


Możliwość zakupu projektu budowlanego na dom jednorodzinny parterowy o pow 170 mk z garażem, projekt jest juz po adaptacji i zostało wydane pozwolenie na budowe, które sie przedawniło z powodu nie rozpoczęcia prac budowlanych. Istnieje możliwość wznowienia pozwolenia w wypadku zakupu dzialki z projektem.